1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
荒川区
108.7万円/㎡
前年比+33.3%
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プランヴェールEXリバーウイング
東京都荒川区荒川八丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩12分
1998年築 / 15階建 / 115戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10%割安
相場
3,207万円
38.3万円/㎡
1,546
2,654
3,761
4,869
AI査定結果
推定相場価格
3,207万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,654万円〜3,761万円
31.7万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年3月12日
プランヴェールEXリバーウイング
2,888万円（34.5万円/㎡）/ 6階 / 83.64㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 2,888万円 | 34.5万円 | 6階 | 83.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,580万円 | 30.5万円 | 9階 | 84.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,980万円 | 28.5万円 | 2階 | 104.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,780万円 | 29.7万円 | 12階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,990万円 | 31.9万円 | 12階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,980万円 | 28.5万円 | 10階 | 104.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,180万円 | 30.4万円 | 10階 | 104.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 3,380万円 | 32.3万円 | 10階 | 104.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,480万円 | 26.5万円 | 14階 | 93.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 2,000万円 | 24.7万円 | 9階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 27.0万円 | 3階 | 84.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 29.3万円 | 3階 | 84.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、荒川区では33.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は荒川区の平均と比較して68.3%割安です。